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特殊地区服务

公共机构面临着预算限制的压力,这些压力有可能使关键项目在启动之前就被叫停,此外还有复杂的监管和报告要求. 哈里斯 & 协会帮助澄清资金解决方案,并使其触手可及.


我们的特区财政专业人员帮助您寻找额外的资金, 提高行政效率, 增加收入来支付未来的项目和社区改善. 我们专门从事利益评估和特殊税区的组建和管理, AB1600影响费用项目, 公共设施融资计划, 利率, 和费用研究.

常见的多学科专业知识

我们的土木工程背景和我们对国家法规和政府程序的深厚技术知识使我们有别于其他公司, 我们协助各种规模的机构与各种地区,包括:

  • 社区设施区(保税及维修)
  • 评估区
  • 效益评估区
  • 物业及商业改善区
  • 照明及园景维修区
  • 卫生区

保护社区的未来

许多特区的成功形成得益于城市和开发商之间微妙的合作关系. 我们可以帮助您的城市激励开发商在您的社区建设和产业,同时保护未来业主的利益, 达到社区可持续发展目标, 考虑到气候变化的影响.

从内到外建立共识

所有的利益相关者都需要知道你的特别地区将如何改善他们社区未来的状态和效率. 透明、有效的沟通是我们的首要任务. 哈里斯能够恰当地将资金与居民和企业的担忧365彩票全部版app下载起来, 包括可持续性, 弹性, 和气候变化. 通过尽早、经常地向所有利益相关者说明收益和成本, 你可以帮助他们就任何改变达成共识——当加息摆在桌面上时,这是一个关键因素.

相关的人

艾莉森Bouley等,体育

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副总裁/市、区财务


里克•克拉克

里克•克拉克

高级项目经理/市/区财务


Hitta Mosesman

Hitta Mosesman

副总裁/社区发展+住房


梅根·奎因

梅根·奎因

高级项目经理/市/区财务


宣传册

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资格声明

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  • 区形成

    区形成

    有关地区成立的法定程序及规定的认可权威机构, 哈里斯与每个客户合作,为特殊融资区域确定最具成本效益的解决方案, 是否形成, 改革, 或收尾. 我们提供定制化服务,以满足每个客户在其形成过程中的特定需求, 其中包括:

    • 可行性研究
    • 地区界线的形成
    • GIS包裹测绘和文件编制
    • 在公众聆讯上的陈述
    • 公众教育及外展服务
    • 协助选举程序及投票
    • 218号提案合规
    • 准备工程师报告/特殊税务方法
    • 创建和归档形成的文件
  • 区形成

    有关地区成立的法定程序及规定的认可权威机构, 哈里斯与每个客户合作,为特殊融资区域确定最具成本效益的解决方案, 是否形成, 改革, 或收尾. 我们提供定制化服务,以满足每个客户在其形成过程中的特定需求, 其中包括:

    • 可行性研究
    • 地区界线的形成
    • GIS包裹测绘和文件编制
    • 在公众聆讯上的陈述
    • 公众教育及外展服务
    • 协助选举程序及投票
    • 218号提案合规
    • 准备工程师报告/特殊税务方法
    • 创建和归档形成的文件

  • 地区行政管理

    地区行政管理

    哈里斯的专业人员处理具体的、县要求登记税收和费用. 我们的团队为代理访问包裹数据和收费提供定制解决方案,这样我们的客户就可以查看每个包裹的收费. 我们的服务涵盖下列与现行地区行政有关的各项服务:

    • 年度征收
    • 套利合规
    • 年度工程师的报告
    • 信息披露报告
    • 收入分析
    • 犯罪管理
    • 业主的调查

  • 218号提案合规

    218号提案合规

    理解218号提案的要求对于任何融资策略的成功都是至关重要的. 最近的法庭案件使得充分理解特殊税之间的区别比以往任何时候都更加重要, 物业相关费用, 和评估, 区分一般利益和特殊利益. 哈里斯曾帮助各机构制定合规策略, 让旧地区遵守最近的法院裁决, 并在采用新税种方面绘制一条成功之路, 评估, 和房地产相关费用. 我们的工作人员是著名的专家最新的变化发生, 着眼于即将发生的变化. 我们的218号支柱服务包括:

    • 业主通知和选票
    • 投票制表
    • 公众宣传及教育

  • 报销审核

    报销审核

    自1998年以来,哈里斯已经完成了超过10亿美元的报销审查工作. 与开发人员及其工程师密切合作, 我们发展关系,在保护公共机构利益的同时,促进偿还请求的彻底和及时的周转. 我们制定了跟踪和处理报销请求的政策和程序,并遵守所有指导方针和政策. 这允许我们快速处理请求,并为市政当局提供一个平稳的流程. 我们的报销审核服务包括:

    • 审查合同、更改订单、发票、支票、留置权释放和改进计划
    • 核实符合法律指导方针,以保护投资者和机构
    • 建设报销

  • 向公众宣传

    向公众宣传

    哈里斯创造了独特的策略,教育公众提高费率,突出他们可以预期的社区效益,并减轻费率冲击. 我们的使命是最终让纳税人和利益相关者成为支持者,而不是对手. 哈里斯将与您一起管理媒体关系,促进利益相关者咨询委员会和计划议程.